政策调整，可以要求退定金吗

更新时间：2010-04-26 17:42:46

问题描述：

你好，我和女朋友一起买房，签了认购书，上面写好2成首付，但由于国家政策突然要求首套房3成首付，自己又拿不出那么多钱，想退房，请问可以找开发商要求退定金吗？谢谢

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张文书律师
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合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
根据以上法律规定，你应通过诉讼程序，请求法院判决变更或解除房屋买卖合同。

2010.04.24 16:09:47

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王振律师
服务地区：广东-中山

可以要求退还定金。

2010.04.24 19:40:20

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龙镜锋律师
服务地区：广东-中山

我正在经手类似的案件，请及时联系我，我会为你提供专业的法律建议。

2010.04.26 17:42:46

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