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购房定金是否能退

更新时间：2010-04-26 11:34:38
问题描述：
刚在门头沟定了一套房子 说五天之内缴款签合同 但由于国家政策改变第三套房子无法贷款 所以想退了 当时在开发商那 交了2万定金 上面写了不予退还 后来去了 当时售楼人说能退 让我们回家等着 结果到了现在没有任何消息 给售楼人打电话 也说看公司安排 想问以下是否能退款 如果打官司的话 胜率多大 应采取怎么样的措施 谢谢
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 包庆华律师
    包庆华律师
    服务地区：北京-北京
    1、如确属第三套房导致你付款能力下降无法履约，可以不可抗力为由解除合同，有权要求对方退还定金。
    2、可以协商解决，协商不能达成一致可依法向法院提起诉讼。
    2010.04.24 18:49:16
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助953020 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    政策变动属于客观情况，你可以要求退款
    2010.04.24 19:52:57
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  • 韩长勇律师
    韩长勇律师
    服务地区：北京-北京
    你好，可以退换。
    2010.04.24 13:26:53
    点赞
  • 王月律师
    王月律师
    服务地区：北京-北京
    您好！
    国家政策是双方避免不了的情形，您可以要求对方退款。
    2010.04.24 15:47:53
    点赞
  • 王月律师
    王月律师
    服务地区：北京-北京
    您好！
    国家政策变动属于国家政策问题，不是您的原因，所以可以要求对方退款。
    2010.04.24 15:49:30
    点赞
  • 王月律师
    王月律师
    服务地区：北京-北京
    您好！
    这属于国家政策变动。不是您个人的原因变动造成的，建议您及时要回定金。
    2010.04.24 15:51:34
    点赞
  • 田军律师
    田军律师
    服务地区：北京-北京
    应该返还
    2010.04.24 16:11:01
    点赞
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    可以要求退购房定金
    2010.04.25 11:11:02
    点赞
  • 秦萌律师
    秦萌律师
    服务地区：北京-北京
    可以通过诉讼来要求对方退款。
    2010.04.26 11:34:38
    点赞
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