合同是否有效，是否受保护？
更新时间：2010-04-22 09:56:01
问题描述：
2005年，我和一单位的一套集资房所有人陈某签订的一房产转让协议，将这一套集资房转让给我。当时单位正准备建设，陈某经公正处公正确认为这一套。签订协议时，转让费以及第一期房款都是由我交给单位的，但单位所认的交款人是陈某，我和陈某以收据来确认收款。我已经交了三期。但房子还没有房产证。现在快要交房了，但我怕陈某反悔不将该房转让给我。因为当时单位的房子价格低，现在房子价位都很高，而且很多后面转让的或再次转让的价位都很高。所以我怕陈某反悔。请问我签的合同是否有效，我的利益是否能受到保护？
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