口头变更合同是否有效?

更新时间：2010-04-21 11:09:12

问题描述：

甲乙双方签订二十年的租赁合同，一年后双方同意口头变更部分书面合同，但书面的合同没有改变。五年后，甲突然去世，乙认为口头变更失效，一切得按书面合同办事。请问，那么口头变更的是否有效？如果按书面合同，甲的利益会得到一定损失，那么，在可以取证的请情况下（很多邻居都可以证明），甲的继承人可不可以维护自己的权利？

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张华宝律师
服务地区：江西-南昌

理论上有效，但实践中难以举证。

2010.04.20 23:58:24

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刘葵律师
服务地区：江西-宜春

应该可以,只要有在场证明人就可以,你要固化证据,为以后再次发生纠纷或打官司所用.

2010.04.21 09:08:53

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李建成律师
服务地区：北京-北京

可以到公证处对这份合同的变更部分办理公证，避免日后的纠纷。

2010.04.21 11:09:12

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