跟中介公司和业主签订了《房屋预售合同》,但最终没成交,中介要付中介费2万多,请问中介费是不是该交?

更新时间:2010-04-19 01:12:55
问题描述:
我在2008年年底看中一套房子,跟中介公司和业主签订了《房屋预售合同》,付给业主一万定金,但由于资金没到位房子最终没有成交,但是中介公司要求我服给他们中介费2万多元,,我给了他们,请问中介费是不是该交?能不能要回来?定金能不能要回来? 没有签订正是合同,中介公司强制要我交中介费是不是涉嫌诈骗? 请帮回答一下,谢谢。
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    按照《合同法》第四百二十七条居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用的规定处理。
    2010.04.18 21:15:07
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    按照《合同法》第四百二十七条居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用的规定处理。
    2010.04.18 21:17:27
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  • 杨佩金律师
    服务地区:广东-深圳
    不应交中介费。可要回。
    2010.04.18 20:07:15
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  • 陈玉婷律师
    服务地区:广东-广州
    主要看合同是否成立,如果业主没有委托中介公司跟你签订合同,只有你们两方签,买卖合同还未成立,不需支付中介费。
    2010.04.19 01:12:55
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通过中介签订了购房合同后,卖方违约。我掏的中介费是否该全额退还。我是买方。
你好,具体要看你和中介的合同对这种情况是如何约定的。依据合同法,鉴于合同已经成立,中介已完成了工作,你不能要求中介退还中介费,可以找卖方承担违约责任赔偿你的损失
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