能按合同约定要求违约赔偿吗？

更新时间：2010-04-18 23:00:30

问题描述：

我们在合同中约定违约金是已付房款的2倍，我交的定金是2万元，首付款是153万，请问如果卖方违约，我

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违约金明显高于实际损失的可以向法院要求降低。

2010.04.18 09:17:24

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

一般违约责任是按合同约定确定的，但违约金与实际损失差距过大时，利害关系人有权要求降低或调高。

2010.04.17 22:13:53

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包庆华律师
服务地区：北京-北京

如与你所受实际损失接近,法律予以支持,如过高或过高,违约一方可请求法院或仲裁机构进行调整。法律依据请参见《中华人民共和国合同法》第114条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2010.04.17 22:25:45

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田军律师
服务地区：北京-北京

依据合同要求

2010.04.18 07:29:40

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
合同约定违约金条款明显过高，对方可以要求法院适当降低，一般以实际损失为准。如果还有疑问或需要帮助可以与我联系。

2010.04.18 15:13:43

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

违约金高了

2010.04.18 16:48:51

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

违约金过高，可以要求法院减少。如需帮助，可直接来电

2010.04.18 23:00:30

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