房屋拆迁引起的家庭房产继承问题

更新时间:2010-04-18 09:38:18
问题描述:
尊敬的律师您好! 生活概况: 我是一个正在外地读研究生的普通女孩,我今年26岁,家住在河南省洛阳市,家里有两位老人,老爸和老妈,爸爸已经72岁,妈妈也已经68岁,父亲得了脑血栓后遗症,被诊断为老年痴呆,母亲也身体不好,还要照顾生病在床的老父,由于我在外地上学,家里两位老人相依为命。父亲是工人,已经退休,领着微薄的退休工资,母亲是农民没有什么收入,为了供我上学,以前做小生意,现在由于身体不好,生意已经不做了。我还没有毕业工作,也没有收入,我们家三口就这样辛苦的生活。 家庭其他成员: 我父母之前都是离过婚的,我是他们结婚后生的独女,母亲上次婚姻没有生育儿女,父亲上次婚姻有两个 孩子,一男A一女B,父亲离婚时,那个男孩A判给父亲,当时男孩A已经有19岁;女孩B判给她的母亲抚养,她当时14岁。 房产情况: 我爸妈结婚后,爸爸搬出了以前的家,住在妈妈出生的那个村子,也就是我们现在的家。我家的房产是妈妈结婚前年轻时批的地,房产证上只有我妈的名字,但是当时没有做婚前财产的公证。家里只有我爸爸妈妈和我三个人住,爸爸在单位分了一套楼房,现在哥哥A结婚后住在那套房子里,姐姐B嫁了人,住在她婆婆家给的房子里。 户口情况: 爸爸的户口在单位,跟哥哥的在一起,是城市户口。 妈妈的户口在我家的村子里,是农民户口。 我的户口在暂且在外地,是上大学时候迁的,毕业后很可能就返回原籍,也就是现在我家村子这里。 经济情况: 先前父亲的退休金很少,2000年以前,哥哥家的电费水费等都是从爸爸的工资卡里扣掉的,扣完几乎就没有什么钱了。2000年以后国家对养老金做了规范化,爸爸才真正领到了自己的工资,当时只有400块左右 。母亲做的是小吃生意,挣的钱只够日常开销和我的学费。哥哥A从未对家里有过经济贴补,而且平时与我家没有任何来往,就连对老人最基本的关心也没有,没有给过任何赡养费,过年过节也不过来看望,有事打电话给他,他仍是不过来,不闻不问,可谓是大不孝!父亲生病住院也不到医院照看,住院费也是我家自己支付。 争端的起因: 我家住的村子位于城乡结合部,现在城镇改造,我家将要被拆迁,房屋赔偿金至少有50万左右。这个事情让我那两个不孝的哥哥姐姐知道了,他们打算趁机霸占房产。虽然按法律他们有继承权,但是他们的不孝 让父母伤透了心,他们对父母没有尽过任何赡养义务,现在父亲糊涂了,母亲决议要把房产留给我一个人,将来由我自己来为父母尽孝,我来尽赡养义务。但是他们总是拿出继承法来威胁我妈妈,说他们应该拿 到房产。 疑问: 我们需要通过怎样的法律程序,保证我们的房产不被他们抢占?如何使老人的意愿得到保护? 可能的解决方法: 1.直接将房产证过户到我的名下。 2.立下遗嘱,指定将所有房产归我所有。 ··· 如果以上方法可行,我需要通过那些程序和材料来办理手续? 也许我的陈述太过繁冗,您经验丰富,也许在您眼里这是一桩很小的案子,但是对于我家来说,关系到父母的养老,两位老人操劳一生,我希望他们能幸福的走完人生的最后一程。 尊敬的律师,谢谢您抽出时间看我的陈述,希望您能理解我的真诚!您看哪种解决方法合适,期待您的帮助!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张应梅律师
    服务地区:河南-郑州
    如果此处房屋是你妈在婚前批的地并且盖的房,此房属于你妈妈的个人财产,你妈可以自行处置房产。
    如果是婚后盖的房,可以要求你的父母把房产赠与你并公证,办理过户手续。
    2010.04.17 14:43:40
    点赞
  • 于继春律师
    服务地区:河南-郑州
    凭赠与直接过户,或公证遗嘱,可以委托律师办理。
    2010.04.17 16:29:06
    点赞
  • 肖建斌律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,您所反映的问题事实上涉及到两套房产的继承问题:第一套是您父母及您目前居然的将被拆迁的房屋,按照您的述说,该套房屋是您父母结婚前以您母亲的名义批的宅基地,且您父亲是城市户口,不具备取得农村宅基地建房的资格,婚姻法第十七条规定: “夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,婚姻法第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产,因此依据法律规定这套房屋应当是您母亲的婚前财产,属于您母亲的个人财产,您同父异母的哥哥姐姐没有法定的继承权。另外一套房产即您父亲单位分配现由您哥哥居住的房产,这套房产属于您父亲,您有继承权。建议您在您父亲清醒的情况下办理一个遗嘱公证,明确他名下的相关财产归您继承,这样可以避免一些无谓的争议。但鉴于您父亲犯老年痴呆症,可能丧失了独立的民事行为能力,并不一定有公证机构愿意办理他的遗嘱公证。因此,您从现在开始要注意收集您哥哥姐姐不履行赡养义务的相关证据,这样在将来的纠纷处理中,能使您更有利且多分一部分您父亲名下的遗产。
    2010.04.18 09:38:18
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二次抵押贷款额度如何计算
二次抵押贷款额度如何计算
房屋抵押贷款额度
欠条怎么写格式
欠条怎么写格式
欠条格式
房屋拆迁继承问题
问题较多,面询较好
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋拆迁继承问题
有继承权的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于拆迁房产继承的问题
你好! 家中的事最好能协商处理,协商不成的,可以通过诉讼解决! 北京律师祝永根 电话:13141427548 QQ:422829278
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚会怎么判
重婚 15
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
33分钟前
唐文刚律师
近期帮助 28601 人
涉嫌掩饰,隐瞒犯罪所得罪。
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25223 人
他人未经我个人同意查询我个人人工作履历是否合法
1小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
以结婚的名义和我谈恋爱,骗了我175929,她和我提分手,并说会还给我,我该怎么办
1小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
老板不发工资怎么办
1小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
在黑名单里的人,微信里的钱会被吞吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 25357 人
就是昨天我打台球,然后别人去医院检查,检查结果出来了我就跟他说加个微信嘛,医疗费我给他报销
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6580 人
父亲生前将钱转账给儿子,继母可以追回吗?
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6580 人
你好在吗,我想咨询一下我劳动合同的事
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询