本村村民之间转让宅基地签订的协议是否有效
更新时间：2010-04-16 16:39:47
问题描述：
我与本村村民于1997年9月21日签定的房屋转让协议由当时的村委会出具的手续，房款当日一次付清。但一直没有办理过户手续，现在可能牵扯拆迁，原卖房人想以宅基地归集体所有不能买卖为由想要回宅基地，并说原签订的协议无效。请问：我们的协议是否有效，经过10多年我在原有房屋的基础上进行大量的翻新扩建，再有我也是本村村民，应该享有宅基地的使用权，虽然没有办理变更登记手续。
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