商铺转租纠纷急盼律师解答!
更新时间:2010-04-14 17:14:16
问题描述:
本人承租了一商铺五年时间,目前已满一年,因各方面原因,已停止经营,并寻找下家接手,当初的合同约定经业主同意可以转租,但现在业主又不让转租了(这算不算业主违约?),经协商,本人同意按业主要求由下家直接与业主签订合同,我只收取押金和转让费(就是装修的成本)。现在下家已经找到,但开出的租价底于业主要求的租价三百元,但高于与我们签订的房租价格一千二百元。由于业主仍想抬高租价,不同意签合同怎么办?如果我停止支付房租就可能算违约,那因业主想抬高房租给我方造成的损失该由谁承担?
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