父母房屋过户

更新时间：2010-04-10 16:34:17

问题描述：

父母有两套住房，房主是父亲，已去世。我子妹多人，现准备过户一套，子妹均以同意。请问我如何过户比较合适？？（继承，赠送，买卖。。。。）

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张绪才律师
服务地区：山东-济南

现在原房主已去世，你只能按继承办理了。但房管局对此要求的程序很严格。具体操作可找律师当面咨询。

2010.04.09 18:20:23

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闫运增律师
服务地区：山东-济南

只能按照继承的方式办理过户，需要你们继承人达成协议，并进行公证等。

2010.04.09 20:22:21

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武丹律师
服务地区：山东-济南

先到公证处办理继承公证，然后到房管局办理过户手续。
济南市申请房屋继承权公证应提交的材料
一、死亡证明原件（包括被继承人、继承人），由死者生前户籍所在地的公安机关出具，应写清楚死者的姓名、性别、出生年月日、身份证号、生前所在地、死亡年月日、死亡地点和原因。
二、亲属关系证明原件，由被继承人（包括被代位继承人、被转继承人）生前所在单位或其档案管理单位出具，应写清楚一下的内容：1、被继承人父母的姓名（包括生父母、养父母及继父母）以及健在情况，2、被继承人配偶的姓名，与其是否是原配，如不是原配应写清楚其他配偶的姓名以及健在情况，3、被继承人婚后（或者再婚）共生育几个子女以及其子女的姓名，4、被继承人有无收养、非婚、死亡、继子女以及形成抚养关系的其他人，5、被继承人夫妻双方当一方死亡后、另一方是否再婚。
三、房屋继承权的有关证明，包括1、《房屋所有权证》原件（含共有权证原件），2、如济南市房改房还应提交《济南市居民购房申请表》原件，3、如省直房改房还应提交《已购公有住房确认表》以及《职工购房申请及住房申请及住房奖金补偿额计算审批表》（附表一）原件。
四、各继承人有效的身份证以及户口薄原件
五、申请房屋继承权公证的收费：按受益额的2%收取，最低200元。
注明：以上一、二项请勿漏写！并请把出具亲属关系证明单位管理档案的人员姓名和联系方式写在亲属关系证明的下方。

2010.04.10 16:34:17

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