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买卖合同是否无效?
更新时间:2010-04-08 22:46:42
问题描述:
本人卖房子,房子是协议离婚所得, 但是房本名字还是前妻, 正在办理更名, 在出示离婚证和协议离婚书(协议离婚书上说明该房产归我所有)的情况下,跟买家签订了买卖合同,签订合同的时候我一人签了本人和前妻的名字(但是没有前妻的委托书),并收取了定金。 现在不想卖房子了, 请问这样签订的合同是否可以认定为无效合同?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师
服务地区:北京-北京
可以主张无效合同
2010.04.08 22:29:21
点赞
丁磊律师
服务地区:北京-北京
要看具体情况,建议您来电详谈
2010.04.08 22:33:38
点赞
黄玺豪律师
服务地区:北京-北京
可以主张合同无效。但是如果在法庭上你出示了这些材料,被认可为无效合同的可能性不是很大
2010.04.08 22:36:20
点赞
包庆华律师
服务地区:北京-北京
1、因你正在办理房屋产权的转移手续,个人认为合同效力待定:若你今后顺利将争议房屋变更到你名下,房屋买卖合同应属有效;若因一些特殊原因导致房屋产权未能转移到你名下,因你签合同时无处分权应作无效处理;
2、类似纠纷大多数情况下均作为有效合同处理,建议积极与买房人协商处理此事。
2010.04.08 22:46:42
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