二手房，房产证已经过户，土地证是集体的，该怎么办了？
更新时间：2010-04-04 22:17:30
问题描述：
本人，第一次买房子，什么都不懂，请大家帮帮忙了
购买的是一所学校里德二手房，1987年的房子，属于房改房，只有房产证，没有土地使用证。土地使用证是集体的，整个学校的。
我想问问：
1。房产证已经过户了，土地使用证可以过户吗？可以把集体的划出我私有的部分吗？
2。如果不行，那集体土地使用证能变把卖房的名字变成我的名字吗？需要什么程序吗？
3。我怕房产证是我的名字，土地使用证集体上又是卖房的名字，那以后拆迁有问题吗？
谢谢大家了。。。第一次买房子，太多的不懂了！~谢谢大家！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
