宅基地的权属确认问题。
更新时间:2010-04-01 22:16:11
问题描述:
爷爷分家时分一块宅基地给我爸爸,但这块地放了大伯父名下,一直都没有更名,后来我们家搬到城里去住,前几年国土局统一给试点乡村办理集体土地使用权证,当时正赶上我们家盖房子没赶上办证,但国土局做了备份,这些事情都是由大伯父的儿子帮忙去办理,结果大伯父的儿子起了歹心,办理的时候全部以他爸爸的名义,土地权属来源证明,用地申请表,坐标图纸,施工许可证等这些都是放了我大伯父的名字,在国土局备案也是放了大伯父的名字,现在被我们发现了,要求换名,大伯父也严厉谴责了他的儿子,要求把这块房产归还我们家,村里的书记和乡长知道这个事情,也同意把这块地归还到我们名下,可这时候我们该如何办理?
国土局答复不受理宅基地更名的业务,也不会给我们单独办理土地证。
公证处答复由于我没有土地证,所以无法给我做公证。
既然又不发我土地证,又不能在国土局的备案里更名,又不能公证,那我还能干啥啊?
我想让大伯父书写个证明,证明这块房产属于我爸爸所有,这块房产有关的经济利益归属我爸爸,家里的亲戚在证明上做公证人。现在就是想请教各位律师,这个证明的效力有多大,是否能保护好我们的权益。
如有这方面丰富经验的律师,我愿计费咨询。
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