中介提供错误信息导致买方变卦(房屋无房本),中介还想要中介费
更新时间：2010-04-01 17:11:04
问题描述：
房屋为高校福利房，目前房产证还没下来。面谈的是房主女儿,并且女儿并未获得户主的书面授权。合同中房屋面积写的是51.6，因为没有房本等任何凭证，没法知道房屋具体面积，完全听信房东的女儿和中介所说使用面积为48平米，房屋价格119万。买方先付定金5000元，中介费没付，但写了一张2万的中介费欠条。买方经核查得知房屋的建筑面积是48.7平米，与中介所说使用面积48.7出入很大，而且和合同上所写51.6平米也不符合，这与买方最初的意愿相差很大，因此买方认为中介有欺骗嫌疑，属于中介提供虚假信息，违约在先，我们打算不再继续买此房，找中介要回定金5000元。中介公司以需要买交中介信息费为由阻止房主女儿把5千定金给买方，并要求买方要付信息费。在此请教律师几个问题：1.这样没有房本的买卖合同是否有效？2.即使合同本身有效，房主本人未签字，合同是否有效？3.因为中介提供了错误信息造成了合同没法履行，他们还想要中介费在法律上是否支持？4.如果合同无效，中介给我们开的2万信息费欠条是否有效？5.我们该怎样要回那5千定金？非常期待专业律师给予解答和帮助,万分感谢!
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