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农村宅基地能否买卖
更新时间：2010-03-30 14:11:07
问题描述：
我04年将房屋及宅基地卖给了同村村民，并签了一份协议，上面有我及买房人的签字和手印，请问这份协议是否有效，听说农村宅基地不能买卖，那这份宅基地现在算谁的，谢谢
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宅基地是保障性用地，一般情况下不得买卖。但是房屋可以买卖因此房屋部分的宅基地买卖有效
2010.03.30 12:17:41
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是有效的 房屋范围内的宅基地随房屋一同转让给买方。
2010.03.30 11:24:07
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房产纠纷律师团队
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平均2分钟内
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可以买卖，但是还是建议你拿着协议找律师详细咨询。
2010.03.30 11:25:19
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李宝剑律师
服务地区：北京-北京
一般认定协议无效！
2010.03.30 11:27:59
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苏霞律师
服务地区：北京-北京
如果买方是同村村民，协议是有效的。
2010.03.30 11:59:10
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田军律师
服务地区：北京-北京
一般认定无效
2010.03.30 13:17:38
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刘洹岑律师
服务地区：四川-南充
房屋可以卖
2010.03.30 13:29:15
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
有效
2010.03.30 14:11:07
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