通过中介购买二手房中介及卖方对房屋情况故意隐瞒是否可以要求退款

更新时间：2010-03-29 14:44:05

问题描述：

通过中介购买二手房过户前两天通过小区物业得知该房屋卫生间漏水严重，楼下住户反映多次都没有彻底解决。但中介及卖方从始至终未告知这一情况，经过协商无果，买方如果不买该房屋，算不算违约？定金及中介费能不能退回？谢谢

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已经约定购买了吗？如果已经购买了，可以带着合同当面咨询律师。如无特别情况，该房屋卫生间漏水严重到影响居住、生活，可以主张解除。建议当面咨询律师！

2010.03.28 22:32:22

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找法网咨询顾问
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不算违约。你可以主张对方欺诈而订立的合同。所谓欺诈是指行为人一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。

2010.03.29 09:41:24

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魏宪合律师
服务地区：陕西-西安

您好，可以以房屋存在质量问题解除合同并要求退还定金和中介费。也可以以恶意串通为名主张合同无效。

2010.03.29 09:11:54

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高军律师
服务地区：陕西-西安

尚未签订正式的买卖契约，属定金合同纠纷，如果双方都无过错，定金应当退还；如果因对方过错导致交易未成，则定金应双倍返还，且你不应支付中介费。

2010.03.29 09:57:35

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赵全星律师
服务地区：陕西-西安

如果出卖人和中介公司故意隐瞒卫生间漏水严重的事实，买受人发现后不买该房，不算违约，可以要求出卖人双倍返还定金，要求中介公司退还中介费。

2010.03.29 11:54:25

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李高奎律师
服务地区：陕西-西安

依法要求解除合同，返还定金。

2010.03.29 14:44:05

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