我怎样做才能有法律效应,如果他一年后不能还钱,我怎么样做才能强制执行卖他家的房子,用房证抵押还得做抵押登记吗?

更新时间:2010-03-28 17:01:27
问题描述:
朋友向我借8万元钱,我同意的条件是必须用他家的房子做抵押,而且必须要一年内还清,但他家的房子要拆迁,房证不能押在我这里,我怎样做才能有法律效应,如果他一年后不能还钱,我怎么样做才能强制执行卖他家的房子,还清我的钱,用房证抵押还得做抵押登记吗?
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6位律师解答
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  • 彭志鹏律师
    服务地区:福建-厦门
    【1】你这样做是没有法律效力的。
    【2】如果他一年后不能还钱,你只能起诉,在由法院判决他还款后你再申请强制执行他的房屋。如对回答满意,请按采纳!
    2010.03.28 11:29:09
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  • 王军律师
    服务地区:辽宁-大连
    房子的抵押得进行登记,还有一个问题是用房子抵押最后执行很麻烦,最好让对方找一个保证人。
    2010.03.28 11:32:12
    点赞
  • 陈宁律师
    服务地区:辽宁-大连
    不动产抵押必须经过抵押登记才能发生法律效力。
    2010.03.28 14:00:10
    点赞
  • 赵剑律师
    服务地区:北京-北京
    可以用房产进行抵押,但是抵押必须登记才发生法律效力
    2010.03.28 14:32:31
    点赞
  • 赵剑律师
    服务地区:北京-北京
    可以进行抵押登记
    2010.03.28 14:33:00
    点赞
  • 毛健民律师
    服务地区:辽宁-大连
    房产应当做抵押登记。
    2010.03.28 17:01:27
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