承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的情况,房东该怎么判断?
更新时间:2010-03-22 23:13:52
问题描述:
你好,我想咨询下关于房屋租赁的问题,2009年5月买下一套房,当初买卖合同时双方签有协议,里面的固定装修属于我本人,可移动家具属于卖主韩国人的,我刚买到手的房屋准备出租,那个韩国人就说他要租我的房子,因为里面的家具都是他自己的,所以希望价格可以便宜点,就签订了租赁合同,但签合同时发现合同上的价格比韩国人嘴里说的价格要高,韩国人说到时房租要到公司报销的,因为房屋里家具是他本人的,所以他又以个人名义和我签订了《租赁合同〉的补充协议,每月房租是从他所在公司汇到我账户,但是我必须每个月要把房屋的差价转汇到他的账户。
租赁合同的时间是1年,但是到了今年3月,我接到中介的电话说出租房里的地暖坏了,我打电话去韩国人公司去具体了解情况时,才发现我房子里已经换了租客,是他们公司另外的韩国员工,之前的韩国人1月份就已经回韩国了,我马上叫家人去出租房去检查时,发现里面的家具全没有了,什么招呼也没有,他们的公司也没有提前和我说明情况,要不是这次听说地暖有问题,我打电话去询问,到现在还不知道,像这种情况算不算是,承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借??我是不是该得到2个月房租赔偿??
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