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租房合同到期，房客不见，怎么办？

更新时间：2010-03-21 21:39:46
问题描述：
我是房东，一年前由中介介绍与一房客（外地人）签订了租赁合同。租房合同（一年）已到期，最后三个月房租也已收到，房客还有几个月的水电煤费未付，房屋中还有一些财物（10多个纸箱未打开，不知什么东西）。据说房客为了逃避他人债务，不辞而别，联系不上，房客的东西堆放在内，影响房屋出租，我该怎么办？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张红卫律师
    张红卫律师
    服务地区：河南-平顶山
    你可以将他的物品清点暂存保管，联系上再解决。
    2010.03.21 19:49:18
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  • 楼理灿律师
    楼理灿律师
    服务地区：上海-上海
    答：1、立即向法院起诉，要求：（1）判令租客立即搬离房屋；（2）判令租客按房屋租金标准支付自合同到期日至搬离之日的房屋使用费。
    2、待法院判决生效后申请强制执行，将租客之物搬离房屋。
    3、如不起诉，可以试着向公证处申请提存公证，将租客所留财物全部以提存的形式返还给他。
    2010.03.21 21:39:46
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租房合同到期没续签
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与中介签订的租赁合同一付三美元。钱已经支付了，还没有到期。由于中介没有及时向房东支付（拖延了一个多月
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
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