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农村集体土地还能不能过户
更新时间:2010-03-19 19:52:39
问题描述:
我本人是农业户口,我们村子没有宅基地,我在外村买了一套二手房是集体土地使用证,当时卖房子的人说可以过户土地证,可是5年过去了,土地证不能过户了,现在房子要拆迁了,如果赔偿土地使用证的补偿金,那么赔偿金有可能归我吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘虹律师
服务地区:山东-滨州
你好:根据法律规定,农村的宅基地不能进行买卖,你购买了二手房,你只能对房屋有所有权,拆迁补偿金部分,你只能得到房屋拆迁补偿,土地补偿部分不会归你所有。很高兴为你提供法律帮助。
2010.03.19 15:33:45
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孙继业律师
服务地区:山东-潍坊
根据法律规定,农村的宅基地只能是本集体经济成员才享有,你不属于该村对于土地使用证的补偿金无权获得,但对于房屋的补偿金可以得到。
2010.03.19 19:52:39
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