农村平房拆迁但是未过户，法律怎么规定的？
更新时间：2010-03-19 10:02:37
问题描述：
1992年我和李某通过协商，经村委同意，李某将其所有的一处私有房屋（农村平房4间）以8000元的价格出卖给我。在当时村委会等有关人员见证下双方签订了购房协议，付款后，李某把房屋和房产证交付给我，我一直居住在该房屋至今，但是该房一直未办理产权过户手续。现该房面临拆迁，由于拆迁补偿数额巨大，李某便以该房一直未办产权过户手续为由，要求确认房屋买卖行为无效，返还房屋。而我认为购房款已经全部付清，自己实际已居住十年，不同意返还房屋，请问对此情况法律是如何规定的？拆迁补偿应该怎么分配？
现在平改才刚刚起步正在征求意见和丈量阶段，我想问下像这种情况我家应该提前做点什么？ 免得以后被动。
我也是农业户口！
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