请教商品房退房问题
更新时间：2010-03-22 00:15:55
问题描述：
您好，我和老公于2008年2月买的由当地私人开发的商品房，本来是约定2009年10月份交房，但是开发商延期到2010年1月才交房，现在开发商不给开具发票，如果开发票要我们自己缴税。
并且我们当初签订合同约定的是85平米，现在开发商要我们付90.7平米的钱，而且公摊面积明显不合理，高于其他的开发商楼盘很多。
买的时候开发商没有给我们提供户型图，一直没有看到户型，完工后我们对户型很不满意，完全和我们之前说的不一样，我们现在要求开发商退房，但是开发商说已经给我们办了房产证并和我们要1万的违约金
请问律师这房我们在不支付违约金的前提下我们能退这个房子吗？违约责任是否在他？在合同中有一款约定是合同平米和实际平米超出百分之三，我们有条件退房，是否可以依据这个款项和开发商协商退房呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
