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不想卖房了，怎么办

更新时间：2010-03-30 21:23:19
问题描述：
我卖房子，上个月在中介那跟一个买家签了购房合同，收了5w定金，上周交了钥匙给买家， 我现在正在还贷款解押房子，但是估计还需要一个月，而我的房子涨价了很多，我现在不想卖了，可以直接返还双倍定金给买家，要回房子，直接解除合同么？ 买家要是不同意我该怎么办？ 还有什么办法能解除合同，拿回房子？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张珉珉律师
    张珉珉律师
    服务地区：北京-北京
    你好，如果你不想卖方了，那么首先要双倍返还定金，其次，要看房屋买卖合同中关于卖方违约的相关约定，按照约定办理。
    2010.03.16 13:08:46
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助633441 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    我可以赔违约金， 可是买方好像不同意解除合同怎么办？ 我有什么办法？
    2010.03.16 13:45:49
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1923602 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    我可以赔违约金， 可是买方好像不同意解除合同怎么办？ 我有什么办法？
    2010.03.16 13:46:13
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助500184 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    可以拿回房子，房子现在还是你的，详情请电询。
    2010.03.30 21:23:19
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  • 韩长勇律师
    韩长勇律师
    服务地区：北京-北京
    你好，具体看你们之间的合同中有没有关于违约金的规定。
    如果违约金约定的数额较高，应按违约金来承担违约责任。
    2010.03.16 13:00:58
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  • 孙伟律师
    孙伟律师
    服务地区：北京-北京
    你好：
    如果你不想买房子，应当双倍退还定金及承担违约责任。如果有疑问可以直接来电咨询。
    2010.03.16 13:16:55
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  • 包庆华律师
    包庆华律师
    服务地区：北京-北京
    需要看合同约定,如无特殊约定应继续履行合同.
    2010.03.16 14:07:38
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  • 苏霞律师
    苏霞律师
    服务地区：北京-北京
    1、可以，但需要买家同意；
    2、看是否有违约责任条款，如果违约金过高，买家有可能选择违约金。
    2010.03.16 14:16:54
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  • 丁磊律师
    丁磊律师
    服务地区：北京-北京
    问题比较复杂，建议你委托律师详谈
    2010.03.16 17:06:36
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