租房到期，中介押我们一月房租不给了
更新时间：2010-03-11 21:28:46
问题描述：
去年我租了一套房子，合同日期为2009.10.9-2010. 04.09，月租1000，季交，押金为2000。当初交押金的时候是先交的1000，并说再交房租的时候将剩余的押金一千交上。2009.12月份我们按时交上了3000的房租，由于资金紧张，剩余的押金我们和中介商量说晚些给，中介也同意了(但也没有定出明确的日期)，2010.1月底，中介催我们要这1000的押金，又没有好气的说“你们不交那1000押金可以，那我就把你们最后一个月的房租拿出来当押金，就让你们租到3月份！” 这房子的楼上那户有个2岁左右的小孩，晚上很吵，本来我们就打算不续租了。听到她这么说我接着就答应了她，而且在3月 3号也就已经搬走且打扫好卫生了。3月8号交房，房子看的没问题，可她说我们违约在先，要扣我们1000块钱。
我想咨询一下各位律师
(1)我感觉是她先违约的，不知对不对?
(2)现在她的态度很恶劣，根本无法沟通。我想向法院起诉她，胜算的几率多大?
(3)我觉得她那句话是很好的证据，可现在口说无凭，我是不是需要对这点进行取证?现在我手上有租房合同和后三个月的租金收据，我还需要找什么证据吗?
谢谢各位
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