未经出租人同意转租房屋是否合法?

更新时间:2010-03-10 12:38:25
问题描述:
双方在签约时并未明确约定是否可以转租。只是有一条规定为:乙方可以将该房屋交给其公司员工及与其业务相关的人员使用。甲方理解为此条规定并不意味着乙方有权转租。乙方认为可以凭此条规定转租。乙方在未经甲方同意的情况下将房屋转租给了第三方。甲方认为乙方违约,要求终止合同,并认为乙方应按合同规定赔偿三个月的房租为违约金。乙方不服。请问上述规定是否意味着可以不经甲方同意转租。
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7位律师解答
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  • 牛烨律师
    服务地区:北京-北京
    因合同已经限定了“将该房屋交给其公司员工接与其业务相关的人员使用”,故乙方无权转租给第三方。
    2010.03.09 23:57:31
    点赞
  • 王同林律师
    服务地区:北京-北京
    不是。
    2010.03.09 22:41:26
    点赞
  • 王汉勇律师
    服务地区:北京-北京
    乙方无权转租
    2010.03.09 23:21:38
    点赞
  • 田军律师
    服务地区:北京-北京
    无权转租
    2010.03.10 07:21:41
    点赞
  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    无权转租。
    2010.03.10 08:12:13
    点赞
  • 徐颖律师
    服务地区:北京-北京
    没有权利转租,可以要求对方承担违约责任,有问题可以电话咨询我。
    2010.03.10 10:46:03
    点赞
  • 孙伟律师
    服务地区:北京-北京
    你好:
    乙方擅自转租的行为违反合同约定,可以要求对方承担违约金。如需帮助可以与我联系。
    2010.03.10 12:38:25
    点赞
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没有权利转租,可以要求对方承担违约责任,有问题可以电话咨询我。
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