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城镇职工可以到农村买农民的房子吗
更新时间：2010-03-13 13:33:49
问题描述：
城镇职工可以到农村买农民的房子吗
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴慧琳律师
服务地区：湖南-张家界
最高人民法院目前的态度是不支持城镇居民到农村购买土地使用权、房屋产权等。但是，经农村集体经济组织同意、批准，经买房人同意签署买卖合同的，只要实际居住占有、付清价款的，应当认定合同有效。但未经集体经济组织同意，至产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别试论。不过从长远的眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收、创收的，人民法院应当予以认定合同有效，并加以支持。
2010.03.13 13:33:49
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