房产过户纠纷
更新时间：2010-03-08 23:05:34
问题描述：
这几天在办房产过户时,卖方妻子不肯签字,这是农村房产 ,当时写这个合同是, 基本没有注明什么违约赔偿等问题,只是写了以多少钱卖给我, 还有村里中的几位老人做证,而且,在农村,在当时卖房子的时候,过户只需卖方一个人签字就可以过户,只因当时事多, 没有办理过户, 现在政府又规定,过户必需夫妻双方签字,也就是说当时的条件和现在 不一样, 那我能不能以当时的条件可以过户为由, 向政府部门提出强制过户呢
还有问题是合同签字的只是卖方一个人, 但房子是他们二个人的,属于他们共有财产,名字是登在卖方人的名字上, 这样也可以向法院起诉吗,法院判决赢的机率大吗,合同是农村的那种简单合同, 就只是写明多少钱卖我, 没有什么赔偿问题注明,而且,这合同, 还是十五年前写的, 还有法律效力吗
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