诉讼中房屋抵押贷款的效力
更新时间：2010-03-05 17:21:52
问题描述：
房屋实际所有人跟开发商签订了安置房协议，将房屋安置给实际持有人，后来开放商又与第三者签订虚假安定协议，第三者根据这协议办理了房产证，但是实际占有仍然为实际所有人，实际所有人到法院起诉，法院也认定了第三者与开发商的协议无效。但是在诉讼进行中，第三者根据手中的房产证到银行办理了抵押贷款，担保就是该房屋，现在出现的问题就是，由于该房屋有贷款，房屋实际所有人办理不了房产变更登记，这问题该走什么程序解决?
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