咨询一下过于遗产继承方面的问题,3子和4子各持一房权证和土地使用证。想咨询下针对这种情况我该如何维权!

更新时间:2010-03-06 16:55:12
问题描述:
律师,你好!~冒昧的打扰你想咨询一下过于遗产继承方面的问题,我的情况如下: 我父亲兄弟四人,我父亲是4子。其父母(我的奶奶、爷爷)分别于1998年和2000年去世,在世时对原老房子归属分割如下(口头遗嘱):共有房产两处,分别位于中御桥南路和中山西路,中御桥南路房子5间归长子和次子,中山西路房产一处归3子和4子平均分割;中御桥南路房产当时长子3间、次子2间,并于92年中御桥南路扩建改造中分别兑换了商品房,当时我奶奶爷爷还在世,3子和4子无异议。2010年中山西路城市规划中下半年拆迁,老房子在拆迁范围之内,因当时房权证和土地证已平均分割完毕,分为两份,3子和4子各持一房权证和土地使用证。但当时没过户,名字一直都是我爷爷的名字。想筹拆迁之前分别过户到个人名下。因当时没有书面公证过的遗嘱,公证处需要其长子和次子出示放弃继承的书面证明。长子已同意并签字证明,但次子以当时中御桥南路房产分配不均为名拒绝签字,至使房产无法顺利过户,想咨询下针对这种情况我该如何维权!~ 静候 感谢!~
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张凯律师
    服务地区:山东-济宁
    张律师建议你依法起诉。
    2010.03.06 16:55:12
    点赞
  • 张明彦律师
    服务地区:山东-济南
    前提问题是你得证明你爷爷奶奶的口头遗嘱存在,并合法有效。不能证明的话,就只能按公证处所说的做,依法处理,记住,有合法有效的遗嘱案遗嘱处理,没有遗嘱或不能证明有合法有效的遗嘱,只能按法定继承办理。
    2010.03.03 22:43:55
    点赞
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