这样的协议书有效吗？
更新时间：2010-03-03 21:24:29
问题描述：
2002年我经我爸介绍买了我爸单位的一套商品房，我爸说不用过户写协议然后买卖双方有第三者签字证明也不用去公正处公证。一样有效。我说不行以后给孩子过户和以后我想卖房子就不好办理，我爸说以后卖房也这样签协议就行了，我也不懂就答应了，就签了协议双方也有第三人签字。我现在还是想过户但原户主不在当地，联系不上，我想问我这样的协议书有效吗？以后原户主如果不在了我怎想过户怎么办理？
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