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门面转让纠纷

更新时间：2010-03-03 15:57:42
问题描述：
一年前我接过一个门面，转让费八千元。后来我又将门面一万四转让给别人了（因为我装修和买了电器），现在他也准备将门面转让出去，但是房东不准（租凭合同上有一条是不能转让）。门面他已经接手一年了，当初我们没有签转让合同，我只写了个收条。现在他告我诈骗，请问他起诉我合理不？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张宰宇律师
    张宰宇律师
    服务地区：重庆-重庆
    建议积极应诉，你与次承租人之间的转让协议有效。次承租人再转让无效。
    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
    　　　第十五条　承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
    　　　第十六条　出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
    　　　因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
    2010.03.02 20:23:40
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  • 叶礼辉律师
    叶礼辉律师
    服务地区：重庆-重庆 132-7276-3162
    咨询我
    不构成诈骗，充其量可能是欺诈，可以要求撤销合同；但对方已经接手一年多，失去了撤销的除斥期间
    2010.03.02 17:25:09
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  • 程昌平律师
    程昌平律师
    服务地区：重庆-重庆 132-0607-8670
    咨询我
    不构成诈骗，可积极应诉
    2010.03.02 12:18:38
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1465851 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    不合理。
    2010.03.03 15:57:42
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  • 崔坤建律师
    崔坤建律师
    服务地区：重庆-重庆
    起诉你诈骗不合理。
    2010.03.02 12:05:20
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  • 孙喜光律师
    孙喜光律师
    服务地区：山东-济南
    合理与否应当由法院裁判。你应当积极应诉。
    2010.03.02 16:27:23
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  • 郭田律师
    郭田律师
    服务地区：重庆-重庆
    存在欺诈行为，但不构成犯罪。
    2010.03.02 19:08:28
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