关于房产遗产以及赠与问题。
更新时间：2010-03-01 14:06:57
问题描述：
我介绍下房产的情况：
现有一套住房，原来从静安区拆迁，97年迁到闵行，属于有居住权，没有房产。居住权的证上写的是我奶奶的名字。现可以买下产权，需要花费三万元。此住址上的户口有“奶奶，我，我父亲”。
现在有几个问题想咨询下各位，非常感谢：
1.网上看中国现有遗产税的草案，但有的网站上写只有草案，但现在未实行。我想了解下现在遗产税到底开始征收了吗？如果现在未征收，几年内会征收？
2.若现在开始征收遗产税了，那遗产税的税率是多少？是按遗产的价值划分费率标准的吗？麻烦告之一下划分标准。
3.现在如果买下此房产，房产证上写上我奶奶，我父亲，我三个人的名字，是不是意味着此房屋的财产我们三人各占1/3？那当我奶奶百年之后，我父亲继承房产，若要收取遗产税，那我父亲是否只要支付房产1/3的遗产税？还是全部支付？
4.若现在房产现在仍不购买下来，那等我奶奶百年后，我父亲那时候再把房产买下来是否不用再有遗产税或别的税费？
5.现场房产不购买下来，若房屋拆迁，是否会有什么影响？
6.若现在买下房产，我奶奶再把房产赠与我父亲，那赠与要收多少税费？房屋的赠与税费怎么计算？
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