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过户房产纠纷案
更新时间：2009-01-18 11:04:15
问题描述：
对于父子关系的房产赠与,且父子已办理完房产权登记赠与过户的手续,但由于疏忽当时未明确说明是给夫妻哪一方的,两年后妻子要求离婚分房产一半,但是在妻子起诉离婚之前父亲想去房管局做赠与儿子个人的补充和公证手续是否有权补充? 补充的赠与行为在法庭上是否有效证明个人财产?请具体回答和明确说明为什么?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张学伟律师
服务地区：江苏-徐州
你咨询的这个问题，我又仔细研究了一下，个人认为还是应以初次赠与行为成立时的意思表示为准，因当时未明确赠与一方，按婚姻法及司法解释的有关规定，应当认定为是赠与夫妻双方的，属于你们夫妻的共同财产。事后再改，不具有效力，女方同意的除外。理由：赠与行为完成后，赠与人已经不再拥有该房屋所有权，故无权再就该房产进行实体处分，包括改变赠与的意思表示。因此，还是应以初次赠与行为成立时的意思表示为准，即应认定为夫妻共同财产。以上意见供你参考。如满意，请按采纳。
2009.01.18 10:36:59
点赞
陈伟律师
服务地区：河南-郑州
你说的情况法律有明确的规定，结婚后的证明，如果当时没有明确的说明，以赠与夫妻双方为原则。对方要求分割一般是有法律依据的。
2009.01.18 10:28:25
点赞
倪振杨律师
服务地区：浙江-金华
补充的无效！
2009.01.18 11:04:15
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