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买二手房，房产过户要三个月后，但卖方要求提前付40%首付，会出现什么风险？
更新时间：2010-02-25 01:30:08
问题描述：
买二手房，房产过户要三个月后，但卖方要求提前付40%首付，会出现什么风险？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱绍显律师
服务地区：山东-青岛
在弄清楚三个月后才能房产过户的具体原因（可能是因为房产证年限与纳税的因素）后，你们只要依法签订好房屋的买卖合同，即明确约定对方如果逾期产权过户的违约责任，并约定在支付首付时或之前，卖方将房屋交付与你控制、使用，就对你买方来讲没有大的风险。
2010.02.25 01:30:08
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