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提前收回出租的房子

更新时间：2010-02-24 22:13:07
问题描述：
我9个月前出租出去一套居住房，现在想提前收回，合同签了一年，可租房子的人执意说中介答应他们租给他们两年，不肯搬，我该如何合法收回自己的房子？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李燕妮律师
    李燕妮律师
    服务地区：上海-上海
    你可以提前解除租房合同，如果租房合同中有违约责任的相关规定，你只要按照合同承担相应的违约责任即可，如果租房合同中没有违约责任的规定，你在解除合同时须赔偿对方因此遭受的实际损失。
    2010.02.24 16:11:50
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  • 吴佳律师
    吴佳律师
    服务地区：上海-上海 138-1643-0606
    咨询我
    1、租赁期限根据合同约定。2、如果合同没有约定可提前解除的情形，你提前收回房屋构成违约，需要承担违约责任。建议你在一年的合同期满再收回。
    2010.02.24 16:50:58
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  • 张玉光律师
    张玉光律师
    服务地区：上海-上海 138-1713-3665
    咨询我
    按照租赁合同办理。否则要承担违约责任。
    2010.02.24 22:13:07
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助631760 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    按协议履行，
    2010.02.24 16:40:40
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  • 袁文祥律师
    袁文祥律师
    服务地区：上海-上海
    按协议办
    2010.02.24 12:43:30
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  • 杨巧生律师
    杨巧生律师
    服务地区：上海-上海
    看租房协议是如何写的？如约定一年，你提前收回，可与对方协商提前解除合同。不同意 你要承担违约责任。
    2010.02.24 13:58:38
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  • 孟建坡律师
    孟建坡律师
    服务地区：上海-上海
    应当按照你们租赁合同的约定处理。
    2010.02.24 15:00:57
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