拿到新房钥匙后，房屋在不知情的情况下被开发商调换给另外业主装修，房屋所有权能否被追回？
更新时间：2010-02-21 21:49:59
问题描述：
09年5月份和7月份我分别和房屋承建商及房屋的开发商签订委托建房协议，购买开发商用于支付承建商的工程款的201室。两份协议均经过当地的律师事务所见证过。但在09年7月份后因开发商与现在房屋的业主因拆迁纠纷问题诉讼过程结束后，201室被法院裁定给现在的房屋业主；想咨询下面几个问题：
1：经律师事务所见证过的两份委托建房协议在后续的诉讼过程中是否具有法律效益？
2：如果两份协议不具有任何法律效益，开发商与承建商是否存在故意诈骗行为？另见证的律师事务所要承担什么样的法律责任？
3：在我与开发商的协议生效后，开发商及法院是否有权在不告知我的情况下，直接将房屋裁定给其它业主？
4：现在我是否能追回201室的所有权？（现201室的装修已完成）
5：如果不能追回201室的所有权，与开发商和承建商协调重新调换房间，我是否有权要求开发商和承建商支付一定的赔偿金？索赔标准应如何确定？
6：因房价上涨因素，调换的房屋价格是否应该仍然按之前的协议价格执行，开发商与承建商无权要求调高房屋均价？
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