房屋是婚后男方按揭贷款购买的,担保人是女方。现在要离婚,房屋该怎么办?如何取消女方的担保?

更新时间:2010-04-04 11:17:19
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房屋是婚后男方按揭贷款购买的,担保人是女方。现在要离婚,房屋该怎么办?如何取消女方的担保?
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  • 李平律师
    服务地区:重庆-重庆
    你好!1、如果你们事先没约定房屋归个人所有,那房屋系共同的,当然未还贷款也是共同债务。房屋的处理要结合你们其它共同财产、债务来进行处理,当然首选协商。一般来说,房屋归谁相应未还贷款也由谁还,在结合其它共同财产债务处理,总之双方大概总的所分得共同财产(包含该房屋增值部分,无论首付款是不是共同财产,原则上增值算共同的)各一半。
    2、女方担保的取消涉及到银行和你们双方。可以三方协商解决,一般银行要求还款才能取消。
    2010.04.04 11:17:19
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婚后贷款买房男方给的按揭,离婚房子怎么分?
房产应平均分配,债务也应共同承担。双方可以协商,由一方享有房产,承担贷款,付给另一方货币补偿。孩子应以不改变生活环境为目的进行抚养权的约定。
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