房产证还未办理下来的房屋买卖咨询
更新时间：2010-02-19 20:47:48
问题描述：
现有一房主想卖掉已经断供5个月的房子(下个月银行就要收房了),我想购买该房子(房龄才1年),但是现房产证还在办理之中.请问我该怎么样才可以买该房呢,听朋友说有两中办法;1,和房主一起到国土局办理房屋产权姓名更改,这样就可以少交营业税;2,等房主把产权证办下来后再以二手房的形式和房主交易,但是这样的话要等至少半年的时间.请问是只有这两种办法吗?还是还有别的办法?(补充:要是现在交易的话房主要求我帮他还上银行的贷款,但是这样的话我的风险会很高,请问有没有其他办法避免呢?)
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