我想咨询一件事?我原有一商铺出租给一做早点的,现在我把店铺转让给别人

更新时间:2010-02-11 15:48:16
问题描述:
我想咨询一件事?我原有一商铺出租给一做早点的,写了协议,其中有:1.甲方同意乙方在甲方租用门面店期间租用门口摊位做早餐;2.租用早餐时间为上午9:30为止;3.租用期为1月25-4月25;等等,双方如有一方违约,付另一方违约金。我在订这份协议之前说过我现在不营业了,你早餐可以做的时间可以晚点,到晚上也没关系。后来又说过不能太晚,再后来定协议的时候我家人和我说过最多不能超过10:30,然而我去过几次做早点的都超过了协议时间9:30和我后来所说时间。现在我把店铺转让给别人,别人不让乙方做了;现在就产生了违约金。我想咨询一下这里面哪方违约了。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 裴春光律师
    服务地区:江苏-南京
    对方超过约定租用时间,显然已构成违约,但是你把店铺又租与他人,似乎也构成违约,建议你可依据前一点立即和对方解除租赁关系。
    2010.02.11 15:48:16
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