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出租房屋拆迁
更新时间：2010-02-11 11:46:52
问题描述：
本人为出租人，与承租人签订了为期十五年的房屋租赁合同，合同约定承租人每年一次性支付当年的房屋租金。现租赁合同未到期，面临拆迁，想在拆迁开始前终止合同。在不解除合同的情况下，承租人有权分得拆迁补偿吗？如果有权享有，请问承租人的补偿范围是？双方不能达成一致，如何解除合同？如果单方解除合同，需要赔偿承租人吗？赔偿的范围？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐颖律师
服务地区：北京-北京
能否取得赔偿及具体赔偿范围取决于合同是否有约定、对方是否有营业执照、对房屋是否进行了装修等，有问题可以电话咨询我。
2010.02.10 12:05:11
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找法网咨询顾问
已帮助
676217
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
承租人有权分得
2010.02.10 12:29:34
点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京
承租人有权分
2010.02.11 11:46:52
点赞
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