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出租房屋拆迁

更新时间：2010-02-11 11:46:52
问题描述：
本人为出租人，与承租人签订了为期十五年的房屋租赁合同，合同约定承租人每年一次性支付当年的房屋租金。现租赁合同未到期，面临拆迁，想在拆迁开始前终止合同。在不解除合同的情况下，承租人有权分得拆迁补偿吗？如果有权享有，请问承租人的补偿范围是？双方不能达成一致，如何解除合同？如果单方解除合同，需要赔偿承租人吗？赔偿的范围？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 徐颖律师
    徐颖律师
    服务地区：北京-北京
    能否取得赔偿及具体赔偿范围取决于合同是否有约定、对方是否有营业执照、对房屋是否进行了装修等，有问题可以电话咨询我。
    2010.02.10 12:05:11
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助470999 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    承租人有权分得
    2010.02.10 12:29:34
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    承租人有权分
    2010.02.11 11:46:52
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888 人咨询过
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