燕郊文化大厦开发商无任何手续发入住通知书

更新时间:2009-01-15 14:50:06
问题描述:
你好!燕郊东杉房地产商开发的文化大厦下发入住通知书后,不向业主提供任何经验收合格证明及面积测绘等原件,且在入住通知书上标明实测面积(标注面积均超过购买面积的3%),并要求补款办理入住。业主因此要求退房,开发商狡辩说这个面积又不准,要重新找人测量。请问,他发给我们第一份入住通知书中标明的实测面积数据是否有效,我们是否可以此要求退房?因开发商不能提供相关证明业主不能收房引起的延期交房责任如何承担?谢谢
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    你好,依你现在描述的情况。因开发商不能提供验收证明,你可以要求退房,并且可以依购房合同的约定要求开发商承担违约责任。开发商在入住通知书上标明的实测面积对于开发商是有效的。
    2009.01.15 12:48:12
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  • 杨玉庭律师
    服务地区:四川-成都
    可以要求退房,并可以按照购房合同里面的约定要求其承担相关责任
    2009.01.10 21:26:22
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  • 刘永斌律师
    服务地区:北京-北京
    开发商不能提供验收证明,是可以要求退房的。
    2009.01.10 21:51:01
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  • 李青律师
    服务地区:北京-北京
    目前情况下的诉讼最大化是--退房。
    2009.01.10 22:30:58
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  • 张志红律师
    服务地区:四川-成都
    可以要求退房。可以与其他业主联合聘请律师代理,能够降低费用。
    2009.01.10 22:34:29
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  • 闵济宏律师
    服务地区:北京-北京
    你好,标明的面积至少对开发商是有效的,除非重新测定,业主可以据此要求退房,事实上可能要比你说的复杂,如有需要请当面咨询。
    2009.01.11 17:07:55
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  • 牛增科律师
    服务地区:北京-北京
    建议带书在资料当面咨询律师.
    2009.01.15 14:50:06
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