卖方贷款未批，卖方想全款
更新时间：2010-01-22 17:37:17
问题描述：
9月8日签订合同，口头约定10月底办完房屋过户，没有写在合同中，10月15日银行面签后，卖方办理结婚证直到11月7日才提交所有资料，银行初审。11月16日银行通知我方（卖方）卖方批贷未成，11月15日我方发律师函告知买房三日内付清尾款，否则不予过户，视买方违约，解除合同。11月18日卖方 中介三方坐在一起协商未果，买方不同意一次性全款，11月25日投诉到建委，建委协商还是未果，买方还是不同意全款。12月17日买方发律师函告知我方要求全款。我方打电话沟通想协商解决，我方想付3万元违约金解除合同，因中介费不退，没协调成功，现买方起诉我方，要求全款给我们。因我方卖此房是为了买套大点的房子，卖方迟迟不付款，导致我方也买不到房子。请求律师指点我该怎么办
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