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没有产权证的房屋能够购买吗？

更新时间：2010-01-23 02:17:26
问题描述：
我现在租住的房子，房东想将其卖掉，但是他还没有办理房产证，要到今年年底才能拿证，这样的房子我能够购买吗？如果我买下来会有哪些风险存在？我又应该怎样规避一下风险呢？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 徐颖律师
    徐颖律师
    服务地区：北京-北京
    如果只是暂时没有取得房产证，是可以买的，但需要由律师审查合同，以确保你的合法权益，有问题可以电话咨询我。
    2010.01.22 14:49:04
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1226290 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    风险比较大。
    无房产证您只取得了债权并无物权即无所有权
    2010.01.22 19:35:30
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  • 刘帅军律师
    刘帅军律师
    服务地区：北京-北京
    可以买，但风险很大，如若处理不好会给自己造成很大的损失。首先，你现在的房东到底是没去的房产证还是在银行抵押，如属于后者，只有经过银行的书面同意才能出售。否则是不许转让的，这当中有很多问题，如果你确实想购买，最好委托律师帮你把关。这样才能更好的保障你的合法权益。
    2010.01.22 15:40:15
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  • 孙伟律师
    孙伟律师
    服务地区：北京-北京
    你好：
    可以购买，但是要在合同中约定好违约责任。建议委托律师处理。
    2010.01.22 16:21:03
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  • 季振法律师
    季振法律师
    服务地区：北京-北京
    可以买，但在合同中对违约责任必须规定清楚，防止房东一房二卖。
    2010.01.22 16:25:56
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  • 丁磊律师
    丁磊律师
    服务地区：北京-北京
    有预售许可证得可以购买，其他的就存在很大风险了。去买合法的房产吧
    2010.01.23 02:17:26
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