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关于收条定金问题

更新时间：2010-01-20 08:15:47
问题描述：
有人想买我的房子，他交了5000元定金，然后我写了一张收条：今本人收到XXX购买XX楼盘X号楼X室的房子的定金5000元（房屋总价为XXX元）。并约定房屋的过户费用由买方负责。收款人：本人签名 现在不想卖给买方了，我会有什么样的责任？ 谢谢！
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    你好，你们约定的定金不能超过他购买房的20%，否则超过部分是无效的。首先，是你违约了，你们约定了定金，但没有约定违约金。买方可以要求你双倍返还定金（最多是购房价的20%）。
    2010.01.19 22:15:43
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  • 徐涛明律师
    徐涛明律师
    服务地区：江苏-南京
    退还对方10000元。
    2010.01.19 22:02:22
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  • 裴春光律师
    裴春光律师
    服务地区：江苏-南京
    对方若主张继续履行，解除合同恐难以实现。
    2010.01.19 22:20:38
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  • 江晓春律师
    江晓春律师
    服务地区：江苏-南京
    双倍返还定金。
    2010.01.20 08:15:47
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他违约定金不退 但是收条没有写买房人什么时候交清房款 也迟迟不交房款 用不用双倍返还定金呢 还是算他
你可以给对方写个催告书，限时[一个月以下]要求签订合同和订交房款时间，到期对方仍不办，你可另行处理房屋。
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