丈夫与他人签订了买房合同妻子是否有权起诉履行合同?

更新时间:2010-01-19 00:36:14
问题描述:
丈夫与他人签订了买房合同,交了大部分钱款,钱都是夫妻的共同财产,其后丈夫失踪,出卖人以合同没有妻子的名字为由拒绝办证和交房,请问各位大律师丈夫与他人签订了买房合同妻子是否有权起诉履行合同?此官司怎样打?谢谢
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3位律师解答
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  • 吕桂冬律师
    服务地区:广西-南宁
    你好!根据合同相对性原则,你不是合同的一方,你直接起诉要求出卖方履行合同缺乏法律依据。如你丈夫失踪的情形符合法律的相关规定,你可以请求法院宣告你丈夫失踪,并指定你为你丈夫的财产管理人,然后,你可以财产管理人的身份起诉至法院要求出卖人履行合同。
    2010.01.19 00:36:14
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  • 蒙华宗律师
    服务地区:广西-南宁
    买方可以要求卖方承担违约责任,返还已经收受的购房款,同时赔偿你的相应损失。
    2010.01.18 21:06:11
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  • 陆鹏律师
    服务地区:广西-南宁
    你好,可以凭买卖合同书要求出卖人继续履行合同,或者要求承担违约责任。协商不成,可以向法院起诉。需要详询可以来电。
    2010.01.19 00:27:44
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丈夫买房妻子是否等起诉出卖人履行合同?
买方可以起诉要求卖方承担违约责任,要求卖方返还已经收受的购房款,同时赔偿你相应损失。
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以母亲作为买受人签订购房合同,以母亲和儿子共同贷款,是否属违约行为?
以母亲作为买受人签订购房合同,以母亲和儿子共同贷款,不属违约行为
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签订买房合同买房违约,卖方是否可以起诉?
可以起诉,带上合同和律师面谈,有需要可联系。
全部5个答案 >
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