物业起诉业主

更新时间:2010-01-17 11:43:55
问题描述:
您好,律师!我昨天接到**人民法院的一个电话,说我们小区物业起诉我没交物业费。但是没有传票。而且法院那人告诉我,这样的案子我一般也胜不了,让我最近交了物业费,这样物业就会撤诉。如果开庭了,到时还会罚我交滞纳金。因为他们服务跟不上,小区经常丢东西,而且房子有渗水现象,这诸多原因才导致我不愿意交物业费。我想咨询一下,我现在该怎么做。开庭了,我肯定会交滞纳金么?
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  • 东来律师
    服务地区:山东-济南
    一般物业费是躲避不了的,但是你能够证明物业服务有瑕疵一般不会判交滞纳金。对于物业服务质量可以另行起诉或提起反诉。
    2010.01.16 21:51:45
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助329141 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    尽量协商解决。
    2010.01.17 11:43:55
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  • 田洪涛律师
    服务地区:北京-北京
    建议协商缴纳解决。
    2010.01.16 23:19:48
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  • 朱绍显律师
    服务地区:山东-青岛
    我们都应当清楚,物业与业主之间属于民事合同关系,物业提供符合合同约定的服务,业主支付合同约定的费用,如果物业没有及时、全面的履行合同约定的相关服务,就构成违约,业主根据合同法规定的“抗辩权”有权拒绝相应的物业费支付。但是业主对物业的违约事实有举证证明的义务。你们应当积极收集相关证据应诉或依法提起反诉,所有的审判中原告不是必定胜诉的一方,被告也不是必定败诉的一方。能否取得胜诉关键取决于证据事实与法律规定,因此本案是否缴纳滞纳金,要待开庭后的判决而定。
    2010.01.17 09:15:38
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