开发商一房两卖

更新时间:2010-01-15 20:47:52
问题描述:
本人2010年1月9在市内买了一套房,房价30万左右,新开的盘,开发商把这套房卖给了我和另外一个客户,两人都交了定金,交定金的时候签了个认购协议,并开了收据。1月16日签合同。现在开发商想让我换套大的,但是要39万元左右。如果我不同意换,请问开发商应承担什么责任?如果要我换,我想在价钱不变的前提下(即30万元)才换可以吗?因为责任不在我。谢谢!
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 龙震律师
    服务地区:湖南-长沙
    你好,开发商违约,需承担违约赔偿金,需按照你们购房合同的约定内容处理。
    2010.01.11 15:24:15
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1791041 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    先签认购协议者得房子, 未能得到房子者可起诉要求赔偿. 具体请致电详询.
    2010.01.15 20:47:52
    点赞
  • 刘江律师
    服务地区:湖南-长沙
    开发商构成欺诈你可以举张赔偿。
    2010.01.10 22:58:34
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我于2009年12月30日在开发商处购买的现房我以装修完在2010年2月在家房门上发现一张纸写此房在
您是否办理了过户呢 如果已经办理过户的,您已经取得房屋的所有权 如果没有办理过户可以向开发商主张返还购房款和装修费用并支付因此给您造成的损失
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一房二卖开发商被罚
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请问这种情况下我还能继续履行合同吗?我还有办法拿到房子吗开发商这种行为属于一房二卖吗?我需要怎么处理
你好 开房商的行为构成欺诈,你有权解除合同,并可以主张退房款及利息,赔偿损失,同时还可以要求出卖人承担不超过一倍的赔偿责任.
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开发商在开盘时将一套房卖给两个客户,双方都交了定金,未签正式合同。开发商算不算违规操作?
你好,口头协议也是有效协议,但需出具相关证明,开发商一房两卖的行为违法,开发商违约,违约需承担违约赔偿金。
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一房两卖案例
一房两卖案例
房产纠纷 39926
其房产尚未办理房产证;他也有正式的购买合同,属与房东合资建房的,我该如何处理?
您好! 【1】收集相关证据材料; 【2】可以向卖方者要求承担违约或赔偿责任。
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一房两卖案例
一房两卖案例
房产买卖纠纷 22538
关于一房两卖
最高法院已经有相关司法解释,可以向开发商索赔。
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