我是去年买的二手房,定金和首付都是按期支付的,我想起诉他们可以吗,我会胜吗

更新时间:2010-01-10 21:00:30
问题描述:
我是去年买的二手房,定金和首付都是按期支付的,12月31日再支付一笔33万的款项,但是由于我卖掉的那家人家贷款31日没有成功放下来,那天我没支付成功,于是在1月3日我和房主口头协商8号也就是今天把钱给他,但今天我都准备好了钱,他们却不要了,所要改合同,将房价提高.我想起诉他们可以吗,我会胜吗
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8位律师解答
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  • 邢环中律师
    服务地区:上海-上海 139-1893-0001
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    即使你不能证明曾与房主口头协议8日付款,仅延迟八天付款或要承担一定违约责任,但不构成根本违约,对方无权单方解除或变更合同。你有权要求对方继续履行合同。
    2010.01.08 23:49:24
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  • 张玉光律师
    服务地区:上海-上海 138-1713-3665
    咨询我
    你的情况比较复杂,建议带材料面谈。
    2010.01.10 21:00:30
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1751971 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    房屋纠纷主要看合同,由于上海的房屋合同是固定文本,如果没有特别约定,对方应当继续履行合同,你可以诉讼解决!
    2010.01.09 11:07:11
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  • 郑璟华律师
    服务地区:上海-上海
    可以要求对方继续履行合同。
    2010.01.08 21:53:17
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  • 母连龙律师
    服务地区:上海-上海
    可以协商解决,如协商不成,可以通过法院要求对方继续履行合同。如果你叙述是真实的话,胜诉应该没有问题。
    2010.01.08 22:44:29
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  • 张继峰律师
    服务地区:上海-上海
    立即委托律师起诉对方,要求履行合同,以防夜长梦多,出现变故。本人专业房产律师,类似案件经验丰富,需要联系我。
    2010.01.09 09:13:05
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  • 庞少群律师
    服务地区:上海-上海
    从上海的以往判例来看,你应该可以胜诉,但是关键还是要看证据情况。
    2010.01.09 10:49:20
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  • 张峥嵘律师
    服务地区:上海-上海
    尽快起诉,要求继续履行合同,并采取保全措施.胜诉的可能性很大.
    2010.01.09 22:05:14
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