房产所有权问题

更新时间:2009-01-05 10:10:01
问题描述:
我外公于1981年再婚,双方各有子女婚姻期间住在单位分的房子,于1987年受女方子女逼迫签下一份协议,内容为"双方老人有一方去世将此房屋给予女方的儿子,外公将搬出此屋。" 1993年后单位把房屋卖给个人,外公付了全部房款,《房屋所有权证》为外公所有。 现女方因病去世,女方的儿子拿来当年的协义,让外公与其去办理房屋更名转让手续但不想赡养老人。请问此协议是否有法律效应?
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3位律师解答
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  • 许桂林律师
    服务地区:北京-北京
    你好!
    赠与合同属于实践合同,赠与财产没有转移前可以撤销赠与。
    《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
      具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
    第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
    2009.01.05 10:10:01
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  • 范庆山律师
    服务地区:山东-济宁
    这种协议属于赠与合同,应当是有效的。
    2009.01.05 08:47:01
    点赞
  • 张学伟律师
    服务地区:江苏-徐州
    该协议如确如你所说,应在协议签订之日起一年内申请撤销。逾期则为有效协议。因此,该协议目前因已经过了可申请撤销的期限而为有效协议,女方的子女可以凭协议要求办理过户手续。但需明确的是,如你外公与该继子女已经形成了抚养关系,可以要求该继子女尽赡养义务,义务人不能拒绝。
    2009.01.05 09:54:18
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