房产证抵押问题
更新时间：2010-01-06 11:00:20
问题描述：
本人于2008年2月3日拿自己的房产证，借予朋友王某，他向他朋友吴某以我房产证做担保，借款8万元，至今为归还我的房产证。
我有几点疑问想提出咨询：
一、担保的失效：就是说我在做那担保协议是从2008年2月3日开始签订的，到2010年2月3日以后，我的担保责任就取消了呢。（我当时没注意看，已经不记得是否有王某向吴某借款的还款时限啦，如果是王某未注明在担保协议上注明什么时候归还清楚，是否可以理解为担保协议签订起开始执行，我开始履行这个责任呢，两年后责任取消？）如果写清楚了，这个实效，是王某在限定的最后还款日期那天起，往后推2年呢。
二、如果债权人吴某向债务人王某提出诉讼，王某无力偿还该，我可否根据，王某当时另外给我立下的字据，因为字据上明确说明了，我拿自己的房产证给予他，引起的一切经济纠纷都是与我无关的。从而，使自己的免于承担担保人的责任，这个字据是否也是有两年的时效性，这个时效性是否也是与我第一条的疑问担保责任的时效性相对应？
三、我现在由于自己的原因，要拿回自己的房产证，我现在应该怎么做？是要对王某提起什么的诉讼呢？我登报注销原来老的房产证，这个做法对于我有帮助的吗？
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